买房公积金贷款不够怎么办 住房公积金贷款知识

房子是影响我们生活的一个大件物品,也是老百姓们心目中的梦想。然而,现如今房子的价格是很高的,人们想要买一套房子并不是多么的容易,所以只能通过申请住房贷款,其中公积金贷款就很受欢迎。

买房公积金贷款不够怎么办?

1、公积金买房利息低,比较实惠。除了公积金可以付款之外利率相当于商业贷款还要打个折扣;如果开发商允许用公积金的情况下,公积金要缴满6个月才能用于买房;另外公积金各地都有限制,大城市可能是个人50万,小城市只有30万,可贷金额是余额的20倍,封顶上限;

2、买房子的时候首付一般在5成,但是二套房更高,现在的房价也高,可能你要贷50,或者100万,公积金不够用怎么办?

3、可以公积金和商贷组合贷款;如果公积金正好可以贷50万,而后面每个月公积金不够交了怎么办,可以自己补足不足,还是以公积金贷款利率;公积金贷款利率低,能贷多少就贷多少,如果每个月还款压力大不够付,我们可以延长还款期。

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