迟早会调整, 为何炒房客还在三四线城市使劲买?

楼市调整已满一年,效果是显著的,许多大城市的房价得到抑制,不过,三四线城市却格外火热,房价一路飙升,这其中炒房客起了很重要的作用,许多刚需买房越来越感到吃力,前两天有个网友给笔者留言问,三四线城市的这

楼市库存跌回4年前水平 三四线城市库存周期明显收窄

上海易居研究院报告显示,截至2017年7月底,易居研究院监测的80个城市新建商品住宅库存总量为40211万平方米,环比减少0.5%,同比减少11.1%。观察历史数据,当前库存规模相当于2013年9月的水平,即库存规模跌回到了四年前的水平。很多三四线城市的去库存周期已经明显收窄,即存销比较小。如果以12个月作为分界线,那么至少有30个三四线城市存销比是低于或等于12个月的。这30个城市也是亟需供地和

全国商品房待售面积创28个月最低 三四线城市成去化主力

    263财富网7月26日讯,去库存,正在实现从量到质的变化。  国家统计局数据显示,6月末,商品房待售面积64577万平方米,比5月末减少1441万平方米。其中,住宅待售面积减少1305

上月一线城市房价领跌 三四线城市普遍上涨

今年以来,全国房地产市场整体降温,但城市间分化趋势也日趋明显。一二线城市房价受调控影响明显,尤其是北京新房和二手房环比价格均出现负增长。而三四线城市房价接近全面上涨,其中洛阳、蚌埠、北海新房以逾2%的涨幅领涨全国。分析人士认为,一二线城市房价退烧印证了楼市调控政策的有效性。预计随着7、8月份传统淡季的到来,全国楼市整体会有明显降温。京沪房价环比下跌国家统计局昨日公布全国70大中城市房价数据显示,6

京沪房价6月转跌 三四线城市接近全面上涨

中国证券网讯(记者 梁敏)6月份,北京上海的房价迎来一个重要时点——新房价格环比出现负增长,而洛阳、蚌埠、北海等三四线城市房价上涨较快,6月环比涨幅领涨全国。国家统计局18日公布全国70个大中城市房价数据显示,15个一线和热点二线城市新房价格涨跌不一。其中,北京和上海新房价格环比出现负增长,广州环比仍在上涨,但涨幅收窄至0.5%,而深圳则由负增长转为持平。此外,从新房价格环比涨幅榜来看,洛阳、蚌埠

中国三四线楼市“复活” 托底补涨能否持续?

3月24日,成都最新住房限购政策颁布第一天,成都市天府新区不动产登记中心涌现大批购房者前来咨询新政策。张浪 摄中新社北京7月17日电 (记者 庞无忌)中国三四线楼市“复活”了。与此前楼盘乏人问津、土地市场成交清冷形成鲜明对比,今年以来,不少中国三四线楼市开启了一轮补涨行情,房价、成交量双双上升。土地拍卖也受到各大企业热捧,高溢价地块增多。受其带动,今年上半年,中国商品房销售指标同比增速反弹。6月单

上半年土地成交近万亿 三四线城市成房企布局重点

7月2日,克而瑞发布的研究报告显示,今年上半年一二线城市土地市场政策收紧、供应紧张,中西部省会城市成交规模持续领先,环广深、环上海区域部分热点三四线城市量价快速增长。其中,郑州成交土地总规划建筑面积为2070万平方米,位居全国首位;重庆、武汉紧随其后,成交土地总规划建筑面积分别为1271万平方米、1266万平方米。上半年总成交金额为9436亿元,同比增长22%,环比下降26%。  克而瑞认为,在住

为什么三四线城市要涨价去库存?

2008年由次贷危机引爆了全球金融危机,全球经济一片哀鸿,历经多次危机不倒的美国百年投行“老店”雷曼兄弟在这次危机中倒下了。 如今是经济全球化的时代,每个国家出现的问题都会出现连锁式的反应,尤其是像美国这种大体量,又承担着国际货币职能的国家。2008年全球金融危机爆发后,我国的出口出现了负增长,经济增速快速回落。于是,政府在2008年11月推出了如今饱受争议的四万亿计划,这些钱主要用在基建及房地产

为什么三四线城市要涨价去库存?

当前,一二线城市经过几轮暴涨已经基本完成了去库存的任务,相比之下三四线城市去库存的节奏明显有些落后。之前三四线城市的房地产供给过剩,经过这半年的涨价去库存效果很明显,三四线城市的库存周期已经从原来的25个月以上,下降到现在的15-16个月。

山东三四线城市买房都要靠抢 多地取消购房鼓励政策

原标题:山东三四线城市买房都要靠抢!多地取消购房鼓励政策  进入2017年,“买房”突然成了三四线城市居民谈论的热点。包括临沂、潍坊、枣庄在内的多个城市,都出现了市民“抢房”的现象。  根据山东省统计局的数据,当前省内现房库存已经降到了2015年后的最低水平。三四线城市在去库存方面发挥了不小的作用。  临沂出现抢房现象 齐河邹城也供不应求  6月17日上午,临沂北城新区二期长沙路某楼盘公开摇号选房

一二线在跌三四线在涨 为何不建议你炒三四线的房?

作者:黄志龙苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任今年以来,与一二线城市商品房销售快速回落形成鲜明对比的是,广大三四线城市走出了旺销行情。究其原因,央行定向投放补充抵押贷款(PSL),通过国家开发银行住宅金融事业部定向支持地方政府进行棚户区改造是三四线城市实现房地产去库存的“头号功臣”。不过,对于普通群众来说,最关心的莫过于:现在能不能投资三四线城市的商品房?现状:三四线楼市走出了旺销行情在此,先简要

前5月40城土地出让金超百亿 部分三四线城市土拍升温

本报记者宋兴国北京报道  导读  与往年不同的是,除去部分统计局每月公布房价涨跌的70个大中城市以外,苏州,绍兴、盐城、嘉兴、阜阳、滁州、常州、沧州、镇江、漳州、佛山、衢州等12个三四线城市,也进入了土地出让的“百亿俱乐部”。  2017年1-5月,全国土地出让金超百亿的城市出现了不少三四线城市的身影。  国家统计局发布数据显示,今年1-5月,全国房地产开发投资、土地购置面积、销售额、销售面积、企

前5月40城土地出让金飙升 部分三四线城市土拍升温

与往年不同的是,除去部分统计局每月公布房价涨跌的70个大中城市以外,苏州,绍兴、盐城、嘉兴、阜阳、滁州、常州、沧州、镇江、漳州、佛山、衢州等12个三四线城市,也进入了土地出让的“百亿俱乐部”。  2017年1-5月,全国土地出让金超百亿的城市出现了不少三四线城市的身影。  国家统计局发布数据显示,今年1-5月,全国房地产开发投资、土地购置面积、销售额、销售面积、企业到位资金等指标的增速全面回落。这

三四线城市去库存要靠产业发展

  6月19日,国家统计局发布了“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,15个一线和热点二线城市的新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,其中8个的环比涨幅也出现下

三四线城市接棒上涨 地产繁荣无异“饮鸩止渴”

  房价是中国人最关心的问题之一,这两年更是经济问题的热点:从2015年提出去库存,到2016年一二线城市轮番上涨,再到如今三四线城市接棒。   5月19日,国家统计局发布了5月份7

2017全国房价最新走势:二手房跌幅超新房北京领跌 三四线城市或领涨下半年楼市

    263财富网6月20日讯,昨日,国家统计局发布5月70个大中城市房价变动情况,15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,其余大中城市房价环比下降或涨幅回落的城市个数

三四线城市领涨下半年楼市

19日,国家统计局发布5月70个大中城市房价变动情况,15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,其余大中城市房价环比下降或涨幅回落的城市个数有所增加。这意味着,在调控持续两个月后,房价明显企稳。  业内人士表示,两年前领涨的一二线城市从2017年5月开始逐渐进入调整,楼市分化进入新周期。预计三四线城市领涨今年楼市下半场,而4季度房地产销售数据的涨幅很可能降至个位数,整体市场将出现平稳降温。 

5月70个大中城市房价解读:15个一二线热点城市房价涨幅全部回落 南京新房价格连跌6个月

    263财富网6月19日讯,今日,国家统计局今日发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。  数据显示南京

6月安徽房价走势最新消息:商品房价格“回暖”,调控下的房价还要涨?

  近期安徽房地产市场中的商品房似乎又开始伺机而动了,楼市去库存效果明显,销量明显增加,随之上升的还有居民的消费水平,这是不是以为安徽房价又要开始涨了?  据263理财财富

宜聚网董事长吴飞:布局三四线城市,瞄准汽车后市场

6月8日,应网贷之家邀约,宜聚网董事长吴飞再次出席《合规资产大讲谈》(下),就区域车贷资产特征及行业合规化进程等议题与网贷之家研究中心总监于百程、惠众金融ceo胡帅、图腾贷ceo刘海涛等一众大咖再聚首,为车贷行业发展前景献出真知灼见。  在强监管的背景下,互联网金融平台的合规运营已然成为大势所趋,互联网金融生态体系正在逐步完善与明朗,P2P网贷合规方向即将迎来春天。对于平台而言,如何界定资产的合规